🏡 1탄: 울산 신혼집 후보 아파트 고민

안녕하세요! 오늘은 내 집 마련을 앞둔 예비 신혼부부의 사연을 함께 나누고, 현실적인 신혼집 선택 팁도 알려드리려 해요. 👫 예비부부의 상황 정리 결혼 예정 시기: 2026년 합산 월 소득: 세후 약 700만 원 보유 자산: 약 1억 8천만 원 계획: 디딤돌대출 + 자산 합쳐 최대 4억 원 매매 예산 요즘 집값도 비싸고 금리도 높은 시기라, 신혼집 마련이 정말 쉽지 않죠. 이 부부 역시 열심히 발품 팔며 고민 중인데요, 현재 고려 중인 아파트 리스트는 다음과 같아요: 🏘 후보 아파트 리스트 1. 신정 현대홈타운 2. 선암 에코하이츠 3. 효문하늘채 4. 평창 리베베르 5. 우정혁신 LH2단지 6. 다운동 신혼희망타운 입주예정지 (자금 모아 청약 시도) 특히 6번은 주변이 다소 허허벌판이지만, 신혼희망타운인 만큼 실질적인 마지막 선택지로 생각 중이라고 해요. 💡 신혼집 조언 포인트 5가지 1. 실거주 + 미래 자산가치를 모두 고려하세요 → 입지는 물론이고 향후 시세 회복 가능성도 중요합니다. 2. 직주근접 / 교통 접근성 체크 → 신정동·선암동·효문동은 비교적 남구 생활권 근접, 교통도 수월한 편이에요. 3. 신축이냐 구축이냐? → 평창리베베르나 신정 현대홈타운처럼 중소형 구축이라도 입지와 관리 상태가 좋다면 괜찮습니다. 4. 대출 부담 시뮬레이션 필수 → 세후 700 중 월 대출이자 + 관리비 + 생활비까지 계산해보고, 무리 없는 선에서 결정하세요. 5. LH나 신혼희망타운 청약은 전략적 대기 → 당장 입주보다 2~3년 뒤 입주 계획이라면, 신혼희망타운이 오히려 저가에 내 집 마련할 기회입니다. 🧭 추천 방향 제시 만약 즉시 입주 + 가격 안정성이 필요하다면 👉 신정 현대홈타운 or 선암 에코하이츠 우선 검토 추천! 향후 시세 반등 기대 + 리모델링 가능성 고려라면 👉 평창 리베베르 또는 효문 하늘채 체크! 청약 도전 여력 + 시간이 있는 경우 👉 신혼희망타운 대기가 장기적으로 유리할 수 있어요. ✍ 마무리 조언 신혼집은 단순한 부동산이 아니라 두 사람이 함께 꾸려갈 첫 시작의 공간이에요. 대출이 처음이라 많이 고민될 수 있지만, 소득 대비 상환 부담이 과도하지 않다면 디딤돌대출은 신혼부부에게 매우 유리한 조건입니다. 그리고 무엇보다, 남들과 비교하지 말고, 우리에게 맞는 집이라는 관점으로 접근하시면 후회도 적고 만족도도 높을 거예요. 📩 혹시 비슷한 고민 있으신가요? 댓글이나 메시지로 사연 남겨주세요. 여러분의 현실적인 내 집 마련, 함께 고민하고 응원할게요! 2탄에서 뵐께요~♡