혁신도시 타워더모스트, 리더스 오피스텔 전세 월세
타워더모스트, 리더스 오피스텔 전월세 방 구합니다!. 세입자 구하시는분 연락주세요!
중앙동·주거/부동산·좋아요 수
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2울산광역시 중구 성남동 "전세" 관련 소식
당근 부동산 보면 전세 안고 매매 매물들이 진짜 많네요?
깡통전세 위험이 있어보이는데...요즘 부쩍 늘어난듯 합니다. 갭투자 실패해서 서둘러 넘기려는거 건가요???
삼산동·주거/부동산·좋아요 수1댓글 수0LH신혼신생아 전세집 구해요
lh신혼 신생아 전세임대 당첨됐는데 집 구하기가 쉽지 않네요 ㅠ 전세 1억6천까지 라모델링된 빌라나 주택 쓰리룸 있을까요ㅠ
신정5동·주거/부동산·좋아요 수3댓글 수4전세계약 연장
안녕하세요 2020년12월~2022년 12월까지 최초 전세계약을 해서 살다가 묵시적 계약 연장?으로 2024년 12월까지 살게됐습니다. 결혼 전에 1년만 딱 더 살고싶어서 1년만 더 연장을 하고싶은데 집주인에게 제가 연락해 1년 연장 계약서를 쓰자고 해야하나요? 지금 상태에서 가만히 있으면 어떻게 되는 건가요?
신정동·주거/부동산·좋아요 수1댓글 수6전세나 달세를 구할때 등기부등본확인해서 어떤거부터 봐야하는걸가요
전세나 달세방 구하는중인데요 매도할금액 현시세의 70프로 이하로 구해야할거 같은데요 ᆢ 기존에 살든세입자 보증금도 계산해야되구요 혹시 모를 경매를 대비해야되니깐요 ᆢ 대출금없음 딱 좋은데요 전세나 달세들간후에 집주인이 대출을하면 어떻게되는가요 ᆢᆢ 다 잊어먹어서 기억이없거든요 잘 아시는분요 ᆢ
신정1동·생활/편의·좋아요 수0댓글 수8집 구합니다(LH전세) 중구,남구
Lh전세 1억 21-25평 방2-3개 거실+주방 깨긋한 깔끔한 집 이면좋겠습니다
옥동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수0LH전세 대출가능한곳 찾습니다
남외동 반구동 진장동 위치는상관없어요 (투룸이상)
남외동·주거/부동산·좋아요 수1댓글 수0원룸 전세 살다가 이사
전세 살다가 이사를 갔는데 전세보증금은 100만원 냅두고 돌려받았는데 100만원 집 확인 후 마저 보내준다고 해서 이해를 했습니다. 그리고 짐 다 빼고 인사 하고 100만원은 저녁에 보내준다고 하더니 다음날 전화와서는 세입자가 급하게 들어와서 청소하다가 청소업체 까지 부르려고 했는데 20만원 준다고 해도 안한다고 하면서 저보고 20만원 떼고 돌려준다고 해서 그러라고 했는데 생각할수록 기분이 더럽네요 원룸 청소 하는데 20만원이나 떼고 주는게 과하지 않나 속 시끄럽게 다투기 싫어서 그러라고 했지만 참 기분이 그렇더라고요. 계약기간도 남아있었는데 집주인이 월세로 혹시 사실 생각있냐고 해서 안된다고 해서 집 빼드린다고 해서 계약기간도 남아있는데 어떻게 보면 집주인 월세 세입자 받으시라고 미리 나가준건데 .. 제가 과민반응 하는건가요? 집도 혼자 3년 살아서 동물도 안키우고 벽지도 깨끗해서 새로 할 필요도 없고 근데 20만원의 청소비라.. 납득이 안가네요
삼산동·생활/편의·좋아요 수5댓글 수19무거동 전세
무거동 울산대 후문 부근 전세 구합니다 ㅜㅜ 무거현대나 홍일 유토피아 전세사시는 분이나 전세 나오시는 분이나 계실까요 ?!
무거동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수0LH전세가능한집구해요
남구쪽으로 가능하면요 아이 학교 때문에요 중개사님 톡 주세요 닉네임 대방
신정동·주거/부동산·좋아요 수2댓글 수0전세사기 소송진행중에...
법인, 개인 공동명의의 오피스텔 계약 하고 재계약 존 회사가 힘든상황이라는것을 알고 재계약의사없음을 밝히고 임차보증금 반환청구의 내용증 명도 발송하였으며 국토교통부에서 전세사 기피해자등 결정문도 받았습니다 이후 셀프로 법인과 개인에게 소 송을 진행하였고 선고기일을 기다리던와중에 개인은 법인에게 23년에 지분 이전을 다 하였기때문에 자기와는 관련이없는 일이라 며 원고의 피고에 대한 청구를 기각한다. 원고 와 피고사이의 소송비용은 원고가 부담한다. 라는 판결을 바랍니다 라는 답변서를 받은상태입니다 선고기일까지 가만히 기다려야하는걸까요 아니면 제 가 할수있는 방법이 더 있을까요? 개인의 소송비용은 제가 부담하는방법밖에는 없는걸까요? #법률상담
반구2동·일반·좋아요 수0댓글 수0중구 LH전세 구합니다.
원하는 위치는 중구쪽으로 전세금 1억 2천까지/월세 20~30가능/방 2개 이상 아이들 있으니 구축이어도 깔끔한곳 원합니다. #LH전세
병영1동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수1전세
울산ㆍ신정4동에ㆍ희락복국옆에ᆢ올림푸스맨션ᆢ전세나온거잇나요?
신정4동·일반·좋아요 수0댓글 수0LH전세 가능한 집 구합니당
LH전세 가능한 집 구해요! 4월달부터 입주가능합니다. 방2개이상 이였으면 좋겠습니다. 댓글 많이주세
진장동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수0신용회복위원회 진행차에 전세대출 가능?
이사를 가고싶은데 신위회 절차 진행중이면 안되는걸까요? 아이가 이제 초등학생이라 알아보는데 ㅜㅜ
달동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수5전세집구하는데요.. 보증1억에 어느아파트구할수있을까요?
전세집구하는데요.. 보증1억에 어느아파트구할수있을까요?
무거동·생활/편의·좋아요 수1댓글 수20전세보증금 관련
전세보증금을 돌려 받을 시기가 다가오는데요 원래 3개월전쯤에 받고 이사나갔어야 되는데 집주인이 돈없다고 기다려달라해서 3개월이 다되가는데 또 안돌려줄 삘이라 이럴땐 제일 먼저 뭐부터 해야될까요? 변호사 찾아가야 되나요? 찾아가게되면 어떤 전문 변호사를 찾아가야될지 막막하네요
대현동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수4버팀목 가능한 ~1억2천 전세집 구합니다ㅠ
신정동,달동 부근 투룸이상 or 깔끔한 빌라나 아파트 연락주세요 ㅠㅠ 네이버 부동산에는 집들이 별로네요
야음동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수1전세로이사온집페인트벽곰팡이
이사는 10월16일날 왔구요. 그전부터 베란다확장되있던곳 페인트벽면 그러니깐 베란다창과 연결된옆면 벽이 곰팡이가 이미샷시쪽에서부터 쫙펴있고 샷시모든부분에 고무부터시작해서 곰팡이가많이펴있었습니다. 이사청소업체 제가 불러서 곰팡이 제거제뿌려임시로 제거하였고 그이후에 그자리에 또 곰팡이가 심하게 번져서 아무리 환기를 시켜도 곰팡이가 펴있습니다. 너무 심해서 환기시켰도곰팡이냄새가납니다.. 아이키우는 집이고 전세로 들어온집은 오래된 빌라 리모델링된곳으로 들어왔습니다. 집주인에게 이사진을 보내드렸는데 어떤 조치를 취해야지 맞는걸까요?.. 욕실 배수관도 녹슬어서 부식된거 부품값주셔서 집에 여자밖에없어서 제가 부품사서했구요.. 이곰팡이벽은 제가..해결할수없는문제인것같아요. 해결책 확실히제거할수있는방법? 업체불러 제거할시 비용은? 업체불러 제거하고 집주인에게 말해 비용지불해달라고 하면되겟죠?
달동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수4중소기업대출 전세집
무거동에 중소기업대출 전세집이 있을까요?
무거동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수0깨끗한 25평 신정동 전세 구하고싶은데 애키우기좋은 아파트 부탁드립니다
살기 좋은 아파트 어디 없을까요?
달동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수2전세금보증보험
시외터미널근처 후문쪽에 오피스텔 전세로 1억5천에 거주하고 있는데 재계약하면서 HF에 전세금보증보험 가입하려고 하니 보증금이 1억2천만원 대 이하여야지만 가입이 가능하다고 해서 부동산 소장님이 보증보험 금액에 맞춰서 이사를 가던지 아니면 가입없이 그냥 살던지 중에 선택하라고 했습니다,,,오피스텔은 법인회사가 운영하고 있는데 전세사기 있을까요?ㅜㅜ 다른 곳에 1억5천 이상 보증금 사시는 분들은 어떻게 하고 계신가요? 근처에 다른 오피스텔 알아보고 있는데 요즘 전세가 진짜 없네요 ㅠㅠ
달동·이사/시공·좋아요 수1댓글 수7전세,월세
자취방을 구하는데 전세로 갈려니 전세사기가 무섭고, 월세로 갈려니 월세가 아까운데 안전을 생각해서 월세로 방을 구하는게 맞겠죠? ㅠㅠ
선암동·고민/사연·좋아요 수1댓글 수2울산 lh전세임대
이번에 울산남구쪽에 이사가려구 신혼부부 전세임대 확정이되 어서 알아보구있는데ㅜㅠ Lh가능한 매물이 아예 없네요ㅜㅡㅠ 너무 답답한마음에 글올려봅니다 혹시 lh신혼부부전세임대로 이사하신분들은 매물 어디서 구하셨나요ㅜㅠ 울산에 지인도없구 아는곳도없어서 당근의힘을 조금이나보태보려 글씁니다ㅎㅎㅎ 아직도 날이 더운데 모든분들 더위조심하시구 건강 잘챙기시길 바랍니다!
무거동·일반·좋아요 수2댓글 수7달동 전세
달동근처에 지금 빌라 전세가 많이 위험한가요
달동·주거/부동산·좋아요 수1댓글 수21년 전세 찾기
삼산에서 혹시 전세 1년만 거주할 아파트 찾으시는분 안계신가요? 현대백화점근처 아파트입니다 사정상 1년전세 찾으시는분 계시면 알려주세요
삼산동·주거/부동산·좋아요 수1댓글 수5오피스탤 전세로 들어가도 괜찮을까요?
1억 8천 정도 하더라고요
삼산동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수16지금 중구쪽 아파트 전세 구하기 너무 힘드네요
매매로 가야할까요?
약사 동·주거/부동산·좋아요 수1댓글 수4전세계약 종료후 보증금
전세계약 종료후 보증금 안돌려주면 어떻게되나여? 임차권등기 명령은 이사가기 몇개월부터될까여? 해보신분 좀 도와주셔여!!
신정2동·주거/부동산·좋아요 수2댓글 수10안녕하세요!🙇♀️ 전세버스🚌 대절 문의 드립니다!
저희는 대학교 동아리에서 학생분들과 함께 봉사활동을 하러 의성으로 가게 되었는데요,,, 학교에서 버스비용 문제로 허락을 안해주고 있는 상태입니다ㅠㅠ혹시 울산에서 의성까지 가는날, 오는날 대절이 조금이라도 저렴한 곳을 소개해주실 수 있을까요??? 조금이라도 저렴하게 해주신다면 앞으로 있을 여러 행사마다 믿고 부탁드릴 것을 약속하겠습니다ㅠㅠ🙇♀️
무거동·생활/편의·좋아요 수1댓글 수3원룸 전세 매물은 원래 보증보험이 잘 안되나요?
중계사가 그렇게 설명하던데 이게 맞나요? 융자만 적고 안정적이면 가입 되는거 아니에요? 아시분?
달동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수5우정타워더모스트
월세 구합니다 전세,매매 안합니다 북향만 아니면 됩니다. 9월말 혹은 10월 초 입주예정입니다. 부동산 매물 구하기 쉽지않네요. 관리비 빼고 월세60까지 지불의향있습니다. 댓글부탁드립니다!
학성동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수0집
요즘 시대에 전세 구하기도 너무 힘들고 혹시 보증금을 올리고 월세를 낮춰서 들어갈수 있는 괜찮은 집 없을까요..??
삼산동·주거/부동산·좋아요 수1댓글 수1파양업는 고양이 입양 절차
📄 ① 책임비 입금 안내서 🐾 입양 책임비 입금 안내서 🐾 입양 전, 보호자와 입양자 간의 신뢰를 바탕으로 책임감을 확인하기 위한 절차입니다. ■ 입양 책임비 - 금액: ₩________원 - 입금 계좌: - 예금주: ○○○ - 은행명: ○○은행 - 계좌번호: ○○○-○○○○-○○○○○ - 입금 기한: 입양일 기준 최소 1일 전까지 ※ 책임비는 입양자의 최소한의 책임을 확인하는 수단이며, 해당 금액은 구조 및 임시 보호, 치료, 예방접종 등에 사용된 비용을 일부 보전하기 위한 목적입니다. ※ 파양 시 원칙적으로 환불되지 않으며, 입양자 본인의 변심·책임 미이행에 의한 경우 민형사상 책임을 물을 수 있습니다. 보호자 연락처: ○○○-○○○○-○○○○ 입금 확인 후 입양 절차가 진행됩니다. --- 📄 ② 입양 신청서 🐾 반려동물 입양 신청서 🐾 [입양자 기본정보] - 성명: - 주민등록번호: - 주소: - 연락처: - 직업: - 주거형태: [ ] 자가 [ ] 전세 [ ] 월세 - 함께 거주하는 가족: (이름/나이/관계) - 가족 모두 입양 동의: [ ] 예 [ ] 아니오 - 반려동물 양육 경험: [ ] 있음 [ ] 없음 [입양 동물 정보] - 동물 이름: - 종류/품종: - 나이: - 성별: - 건강 상태 설명: [입양 동기 및 계획] - 입양 동기: - 돌봄 시간 (하루 기준): - 여행/장기 부재 시 계획: - 향후 최소 10년간 책임질 수 있음: [ ] 예 [기타 체크사항] - 중성화 동의: [ ] 예 - 예방접종 및 건강검진 계획 보유: [ ] 예 --- 📄 ③ 입양 계약서 🐾 반려동물 입양 계약서 🐾 입양자와 보호자 간, 반려동물 입양에 관한 권리와 책임을 명확히 하기 위해 아래와 같이 계약합니다. ■ 입양자 정보 - 성명: - 주민등록번호: - 주소: - 연락처: ■ 입양 조건 1. 입양자는 동물의 생명을 소중히 여기고 끝까지 책임질 것을 약속한다. 2. 파양 시 임의로 제3자에게 양도하지 않고, 반드시 원 보호자에게 연락 후 반환한다. 3. 가정방문, 사진확인, 사후관리 등의 모니터링에 성실히 협조한다. 4. 동물 학대 또는 유기 행위 적발 시, 법적 책임을 질 수 있음을 인지한다. 5. 보호자는 책임비를 받고 동물을 인계하며, 해당 책임비는 반환되지 않는다. ■ 서명란 - 입양자 서명: - 보호자 서명: - 작성일: --- 📄 ④ 사후 점검 체크리스트 🐾 입양 사후 모니터링 체크리스트 🐾 입양자: 동물 이름: [1차 점검 – 입양 1주 후] □ 식사 상태 양호 □ 배변 문제 없음 □ 환경 적응 여부 □ 사진 확인 [2차 점검 – 입양 1개월 후] □ 건강 문제 여부 □ 접종 여부 □ 가족 간 적응 상태 □ 사진 또는 영상 수령 [3차 점검 – 입양 3개월 후] □ 반려인의 애착도 □ 중성화 완료 여부 □ 병원 방문 여부 □ 구조자와 연락 지속 여부 *각 단계마다 사진 제출 또는 방문 확인 필수 *점검 결과 이상이 있을 경우 보호자가 협의 후 조치를 요청할 수 있음
삼산동·일반·좋아요 수2댓글 수1거실 led 등 교체 설치
거실 led등이 나가서 교체해야하는데 셀프로 할수없어서 혹시 울산에서 거실등을 사놓으면 교체설치만 해주는 곳이랑 대략적인 가격 알수있을까요? 아니면 십마넌 초반대로 구입까지해서 교체해주는 조명업체 알려주시면 감사하겠습니다 전세집이라 큰돈 들여서 수리하기엔 부담이라서요..ㅠ
우정동·이사/시공·좋아요 수0댓글 수1달동네 사는 시댁보고
결혼을 망설였는데… 선택은 자유였지만 결과도 본인 책임이다 15년 뒤 알게된 놀라운 진실 “그날, 솔직히 이 결혼이 맞는지 고민했습니다. 오르막 골목 위 붉은 벽돌집을 보고요.” 서울 용산구 한남뉴타운 3구역. 한때 서민들만 몰려살던 ‘달동네’로 불리던 이곳은 지금 재개발로 천지개벽을 앞둔 서울 도심 속 금싸라기 땅이다. 이곳에서 시작된 한 여의사의 결혼 이야기가 최근 SNS에서 화제를 모으고 있다. 1980년대생으로 본업은 의사, 세 아이를 키우고 있는 엄마라고 밝힌 그는 최근 SNS에 올린 짧은 글 하나로 큰 화제를 모았다. 결혼 전 시댁을 처음 방문한 날, 서울 용산구 한남동 ‘달동네’ 주택을 보고 마음이 흔들렸던 경험담에서 시작한 이야기다. 서울 강북 최고 노른자로 꼽히는 용산구 한남 뉴타운3구역. 서울 강북 최고 노른자로 꼽히는 용산구 한남 뉴타운3구역. 당시 그의 시댁은 한남동 좁은 언덕길에 위치한 붉은 벽돌 단독 주택이었다. “차를 세우면 뒤로 밀릴 것 같은 오르막길 위에 있던 집이었다”며 “20대의 젊은 여의사였던 나는, 순간 결혼을 다시 생각할 만큼 충격을 받았다”고 적었다. 하지만 그는 결국 남편이라는 사람을 보고 결혼을 택했다. 그리고 15년 뒤, 그는 강남 대형 평형 아파트에 자가 거주 중인 ‘자산가 엄마’가 됐다. 처음엔 1억5000만원 전세에서 시작했지만, 서울 용산구 한남동 '한남3재정비촉진구역'(이하 한남3구역) 일대. 그가 처음 방문했던 시댁이 있던 ‘달동네’는 지금 한남3구역으로 재개발 사업이 한창인 지역이다. 서울에서 가장 비싼 재개발 단지 중 하나로 꼽히는 이곳은 최근 시세만 해도 3.3㎡(1평)당 1억원을 넘는다. 34평을 받을 수 있는 입주권 매물이 35억원을 넘는 것으로 전해진다. 50평 단독주택은 50억원이 훨씬 넘는다. 이 사연은 단순한 개인 성공담이 아니다. 재개발 지역에서의 주거 경험, 가족 내 자산 승계, 그리고 맞벌이 부부의 15년간 자산 축적 과정이 고스란히 담겨 있는 ‘서울 부동산 성장 서사’다. 낙후된 재개발 지역에서 시작된 한 가정의 주거 경험은 서울에서 살아가는 수많은 중산층 맞벌이 부부의 축소판이다. 부모 세대가 터를 잡은 지역에서 자녀 세대가 자산을 불리고, 시간이 지나며 그 주택 한 채가 서울 도심의 ‘금싸라기’ 땅으로 변해가는 것. 부동산 전문가들은 “한남동, 흑석동, 아현동 등 과거 ‘달동네’로 불리던 지역이 강남과 어깨를 나란히 하는 신흥 부촌으로 변신하고 있다”며 “뛰어난 입지를 기반으로 재개발 사업을 통해 ‘달동네의 기억’은 곧 ‘성장의 시작점’이 되는 경우가 많다”고 분석했다.
신정1동·일반·좋아요 수0댓글 수0전세집 도배문의
도배견적궁금해서요!! 장소는 중구이고요! 19평 천장제외 포인트벽지제외하고 합지로하려고합니다!! 최대한저렴하게알아보고있습니다! 댓글부탁드려요!
동동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수2수아지오시티 전세 괜찮나요?
다른곳은 거의 법인이라.. 임대더라구요.. 수아지오시티 전세 생각중인데.. 안전한 매물인가요 괜찮을까요? 차량은 없고 에어컨이 한대라고하는데 서향 생각중인데 남향 많이 더울까요?
달동·주거/부동산·좋아요 수1댓글 수8애기들 소풍인줄 ㅎㅎ
한옥 앞 골목에 갑자기 아이들이 우르르 ㅎㅎ😄 무인키즈룸 억서 놀고 나온 친구들이었네요 ㅎ 줄줄이 손잡고 나오는 모습이 완전 소풍 나가는 줄~ 예약만 하면 시간당 독립 공간을 전세 낸 듯 사용할 수 있어서인원 제한도 없고(보니깐 10명 넘게 놀았음!) 부담 없이 친구들이랑 단체 이용도 가능한 듯했어요. 알아보니까 예약은 네이버에서 간편하게, 가격도 15,000원~23,000원 사이로 괜찮고요 (30분 단위로 설정 가능) 무인이라 조용하고, 깔끔하고, 우리끼리 놀기 딱! 아이들 놀 곳 찾고 계셨던 분들, 이런 무인 키즈룸도 한 번쯤 이용해보셔도 좋을 듯요! 단체로가면 가성비 완전좋겠네요ㅎ 그와중에 애기들 너무귀여워요 ㅎ😄
삼산동·일반·좋아요 수1댓글 수0유리문 수리
전세집인데 베란다 창문이 열려있었는데 바람이 세게 불어서 문이닫히면서 유리가 깨졌네요 ㅠㅠ이런거 수리 어디불러야하는지 아시는분 알려주심 감사하겠습니대
학산동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수1🏡 5탄: 울산 신혼집 후보 아파트 고민
🛋 신혼부부 신혼집 고민 5탄 (마무리편) 집을 샀다면 이제, 진짜 '우리 집'으로 만들어갈 시간! 축하드려요😀 드디어 계약까지 마무리되고, 내 집 마련의 꿈이 현실이 되셨군요. 하지만, 집을 ‘사는 것’과 ‘사는 곳’으로 만드는 것은 완전히 다릅니다. 이번 편에서는 신혼부부가 입주 전후 꼭 챙겨야 할 5가지 실생활 체크리스트를 소개할게요. 🛠 1. 인테리어는 ‘무조건’ 계획부터! “이사 가서 천천히 바꾸자”는 말, 절대 위험합니다. 실측 없이 가전·가구 샀다가 안 들어감 바닥/벽면 공사 때문에 이삿날 밀림 전세금 돌려줘야 하는 경우, 원상복구까지 고려해야 함 📌 팁: 입주 전 최소 1회 실측 가구보다 가전부터 배치 설계 욕실, 싱크대 등 ‘물’ 관련은 전문가 확인 필수 📦 2. 주소 이전 + 전입신고는 ‘하루라도 빨리’ 전입신고는 보통 이사 후 14일 이내 전입신고일 기준으로 주민등록, 세금, 청약, 대출 모든 조건이 변경됨 📌 팁: 정부24 또는 동주민센터 방문 → 이사 당일 바로 신고 추천 → 자동차 주소지 변경도 필수 💡 3. 주택화재·손해 보험 꼭 들기! 신혼집은 자산입니다. 하지만 화재, 누수, 전기합선, 도난 등은 언제든 발생할 수 있습니다. ✅ 필수 보험 리스트: 주택화재보험 배상책임보험 (위층 누수 사고 시 보호) 가전제품 포함한 실속형 패키지 📌 연 5~10만 원 수준으로 수천만 원 위험 방지 가능! 🧾 4. 각종 공과금·관리비 등록 체크 이전 세대 명의로 관리비가 나가는 경우가 많습니다. → 이사 후 1~2개월은 관리비 내역서 꼼꼼히 확인하세요. ✅ 등록 항목: 전기/가스/수도 계좌 이체 인터넷 + TV 결합 상품 비교 후 신청 입주민 커뮤니티 앱 설치 (공지사항/택배 등 확인) 📌 특히 도시가스는 꼭 계량기 사진 남기기! 💑 5. ‘우리의 집’으로 만들어가는 일상 ✔ 집이라는 공간은 물리적 자산이기도 하지만 가장 따뜻한 감정이 오가는 공간이기도 합니다. 둘만의 식탁 꾸미기 현관에 사진 한 장 걸기 향초 하나 놓는 것만으로도 분위기 완전 달라집니다 💬 이렇게 스스로 ‘애착’을 만들어갈수록 이 집은 투자자산이 아닌, 진짜 삶의 중심이 됩니다. 🎀 마무리: 신혼부부 신혼집 고민 시리즈를 마치며 🏡 1탄: 신혼집 후보 아파트 실사 고민 💰 2탄: 실거주 vs 투자, 감정과 현실의 균형 📑 3탄: 대출과 정부 혜택 전략 📝 4탄: 계약 실수 방지 꿀팁 🎁 5탄: 실생활 준비와 애정 가득한 집 만들기 앞으로도 “함께 사는 삶의 공간”을 위한 고민과 정보 꾸준히 나누겠습니다. 혹시, 여러분도 신혼집 준비 중이신가요? 혹은 후배에게 들려주고 싶은 조언이 있으신가요? 💌 댓글이나 메시지로 언제든 나눠주세요. 우리 모두의 ‘처음 집’을 함께 응원합니다.
삼산동·일반·좋아요 수2댓글 수0🏡 4탄: 울산 신혼집 후보 아파트 고민
📝 신혼부부 신혼집 고민 4탄 계약할 때 꼭 알아야 할 실수 방지 꿀팁! 신혼집을 계약하는 순간, 설렘과 동시에 수천만 원이 오가는 큰 결정이 이뤄집니다. 그런데 이 순간을 충분히 준비하지 않으면 낭패를 볼 수도 있어요. 오늘은 실제 사례를 바탕으로 신혼부부가 가장 많이 실수하는 포인트를 하나씩 짚어볼게요! ⚠️ 1. 계약서에 ‘중요 내용’이 빠져 있는 경우 ✅ 꼭 확인할 항목 리스트: 주소, 면적, 계약금/중도금/잔금 항목 잔금일과 전입/인도일 등기부등본 상 ‘근저당, 가압류’ 여부 계약 파기 시 위약금 조항 📌 Tip 부동산중개업소가 작성한 계약서라도 무조건 믿지 마세요. 한 줄 한 줄 꼼꼼히 확인하고, 몰라도 물어보세요. 🔍 2. 등기부등본 확인 안 하고 계약 🏷 등기부등본은 집의 명의가 누구인지, 대출이 얼마나 잡혀 있는지, 근저당/가압류/압류가 있는지 등 법적 위험 여부를 체크할 수 있는 문서입니다. 📌 등기부등본 발급 방법 인터넷등기소(www.iros.go.kr) 혹은 중개사무소에서 요청 ❌ 3. 잔금 전에 이사계획 잡기 많은 신혼부부가 “이날 이사 들어가면 되겠지~” 하고 잔금일과 입주일을 동일하게 생각합니다. 하지만 실제로는, 매도인이 잔금 받고도 열쇠 인도 지연 전세 세입자가 안 나간 상황 등 문제가 발생할 수 있습니다. 📌 반드시 계약서에 “잔금일과 동시에 인도 완료”라는 문구를 명시하세요! 💸 4. 세금 및 추가 비용 예상 못함 계약 후 들어가는 비용도 생각보다 많습니다. ✅ 대표적인 항목: 취득세 (보통 매매가의 1~4%) 등기비용 중개수수료 이사비, 가전가구 구입비 📌 신혼부부의 경우 취득세 감면을 받을 수 있으니 구청 민원실 또는 위택스에서 꼭 확인하세요! 🛠 5. 리모델링·수리 여부 명확히 안 함 입주 전 리모델링이 필요한 경우, 반드시 계약 전 확인하세요. ✅ 체크포인트 누수, 결로, 보일러/배관 상태 화장실/주방 상태 발코니 확장 유무 📌 중개업자가 “그건 들어가서 보시면 돼요”라고 말해도 사진이나 동영상으로 미리 요청하고, 조건으로 명시하세요! 💬 보너스 팁: 이런 문구를 계약서에 넣자! 1. "매매 잔금일과 동시에 열쇠 인도 및 전입 가능함" 2. "하자 발생 시 인도일로부터 7일 이내 조치한다" 3. "매수인은 위 하자 외의 책임을 요구하지 않음" 📌 서로 보호되는 문구를 넣으면 분쟁 예방에 아주 효과적입니다! 🏁 마무리 ✔ 집을 보는 안목도 중요하지만, ✔ 계약을 ‘제대로’ 하는 것이 더 중요합니다. > 계약은 곧 돈이고, 계약서는 곧 내 권리입니다. 따뜻하고 든든한 신혼집을 위한 마지막 단계, 계약 실수 없이 똑똑하게 마무리하세요! 다음 5탄에서는 "신혼부부가 신혼집 마련 후 꼭 챙겨야 할 인테리어, 보험, 주소 이전 등 실생활 꿀팁"으로 이어가겠습니다.
삼산동·일반·좋아요 수1댓글 수1🏡 2탄: 울산 신혼집 후보 아파트 고민
🏡 예비신혼부부 신혼집 고민 2탄: 입지? 시세? 감정? 무엇을 따라가야 할까? 안녕하세요. 지난번 예비 신혼부부의 신혼집 고민 1탄을 보고 많은 분들이 공감과 질문을 주셨습니다. 그래서 오늘은, 그 이후 더 깊이 고민해볼 포인트를 정리해드릴게요. 📌 1. '실거주'에 집중하면 좋은 아파트는? ✅ 신정 현대홈타운 / 선암 에코하이츠 → 생활 인프라가 이미 갖춰져 있고, 대중교통 접근성도 괜찮은 편이에요. → 특히 신정동은 학군, 병원, 시장, 마트, 공원 등 생활 편의시설이 가까워 신혼 초기에 안정감 있는 출발 가능. 🏷 Check Point 지어진 지 20년이 넘어 리모델링 가능성 있음 가격이 급등하지는 않았으나 '지지력 있는 지역' 신혼+1인 자녀까지 거주 가능한 평형 구성 📌 2. '미래 가치'를 본다면? ✅ 평창 리비에르 / 효문 하늘채 → 일단 브랜드가 있고, 미래 도시개발 흐름 안에 있는 단지 → 효문동은 향후 교통망 확충 예정 (울산외곽순환도로 영향권) → 평창 리비에르는 리모델링 또는 중대형 평형 선호층 공략 가능 🏷 Check Point 주변 대단지보다 거래량은 적지만, 호재 시 상승폭 큼 실수요 + 투자 겸용 가능 중장기 관점에서 보면 유망주 성격 📌 3. 청약이냐, 매매냐? 💡 다운동 신혼희망타운처럼 LH공공분양은 ✅ 시세 대비 저렴하지만, ❗ 입주까지 대기 시간이 길고 ❗ 주변 인프라가 부족한 경우가 많아요. 👉 정말 청약이 마지막 카드라면, 그 사이 전세나 월세로 대기할 수 있는 여유가 있는지 2~3년 후에도 지금의 소득과 조건을 유지할 수 있는지 확인하고 결정하세요. 💸 현실적인 대출 팁 예비 부부의 경우 디딤돌대출은 최대 2억 2천까지 가능하며, 금리는 2% 중후반~3% 초반대로 매우 유리한 편입니다. 📍 단, 총부채원리금상환비율(DSR)은 꼭 체크! → 신용대출, 자동차 할부 등도 모두 포함됩니다. 💬 은행 창구 직접 방문보다는 👉 ‘내집마련 디딤돌대출’ 모의계산기 활용 추천드려요. 📌 감성도 중요합니다 신혼집은 단순히 '자산'만이 아니라, 두 사람이 처음으로 '가족'이 되는 공간이에요. 햇빛 잘 드는 거실 함께 밥 먹을 수 있는 주방 밤에 산책할 수 있는 단지 주변 이런 것들도 진심으로 중요해요. 💡 그래서 감정도 무시하지 마세요. 들어갔을 때 '아, 여기 괜찮다'는 그 감각도 투자 가치입니다. ✅ 마무리 1탄에서는 숫자와 조건 위주로 정리했다면, 2탄에서는 조금 더 감정적이고 실질적인 이야기를 전해드렸어요. 신혼집은 평생 사는 집이 아닐 수도 있지만, 결혼생활의 첫 출발선입니다. ✔ 무리하지 않되 ✔ 미래 가능성을 열어두고 ✔ 감정도 소중히 여기는 선택 여러분의 따뜻하고 안정된 신혼집 마련, 진심으로 응원할게요 😊 3탄에서 뵐께요~♡
삼산동·일반·좋아요 수2댓글 수0에어컨 수리
전세인데 에어컨이 시원하지 않아서 서비스센터 불렀더니 동관이 노후되어 터져서 가스가 새고 있었다고 하더라구요 견적을 받아야하는데 서비스 담당자님 은 동관 바꾸고 세밀점검이 가능하다며 동관바꾸고 정상작동되면 상관없는데 안될시에는 다른 부품 이상일수 있다 이렇게 말하시고 출장비 받고 가셔서 견적을 좀 받아봐야하는데 잘 아시는분 계실까요?#에어컨 #동관교체 #견적문의
옥교동·이사/시공·좋아요 수0댓글 수6전세집도배 저렴하게해주실분
24평 삼산동 아파트 전체도배 화이트계열로 최저가로 해주실곳찾아요~
대현동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수3HUG 청년 버팀목 전세대출 은행
HUG 청년 버팀목 전세대출 받으려고 하는데 하신분 중 울산에 능숙한 은행 추천 부탁드릴게요 !
달동·주거/부동산·좋아요 수3댓글 수19달동, 삼산동 원룸추천 드려요
직장은 롯데호텔 건너편이고 달동현대에 살았는데, 전세가격이 올라서 회사보조를 빼고 본인부담이 늘어서 원룸으로 갈까하는데,,, - 사무실에서 가까워야하고(집에서 점심먹게) - 2층이나 엘베있는 곳(무릎을 다쳐서) - 북향이 아닌 (추위를 타니까) - 주차가 가능한 - 그러면서 가급적 저렴한... 가족끼리 살면 좀 비싸도 전세로 가면 되는데 혼자 나와있는데 돈을 많이 쓰기도 그렇고 싸고 요구사항이 많으니 쉽지 않겠지만 경험해본 원룸중에 추천부탁합니다. 7월하순까지니까 기간은 좀 있습니다
삼산동·주거/부동산·좋아요 수1댓글 수65000-9000 사이 투룸 전세 알아보는데
어플보단 중개소 돌아다니는게 나을려나요? 대출도 좀 껴야해서…
삼산동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수3기금 디딤돌대출 및 버팀목대출은 신청기간이 있다
정부에서 기금으로 운영하는 대출상품이 있습니다. 저금리로 대출받을 수 있어서 많은 분들이 찾는 대출상품인데요. 각 상품마다 주택가격, 연소득, 부양가족과 혼인여부 등에 대한 조건들이 있고 금리도 그에 따라 다 다르게 되어 있습니다. 이 대출들이 규모가 점점 커지고 있습니다. 작년 전 체대출액 중 2/3이 정책대출(디딤돌, 소상공인대출 등)이라는 통계가 있습니다. 이렇듯 신청자들이 워낙 많아지다 보니 대출이 원활하게 심사되지 않고 실행되지 않기 시작했습니다. 그래서 신청기간을 정하기 시작했습니다. 그 전에는 잔금일에서 한달전에서 2주정도 전에 자유 롭게 가면 대출을 받을 수 있었습니다. 지금은 상품마다 정해져 있는 심사기간을 생각해서 가지 않으면 신청을 받아주지 않습니다. 상품별 심사기간 1. 디딤돌 주택담보대출 50일 2. 버팀목전세대출 30일 너무 빨리가면 직원들도 서류를 오래가지고 있어야 부담이 있어서 받아주지 않을 수도 있으니 심사기간+7일정도 기간 안에 가서 신청하시는게 적당할 것으로 보입니다. 그래서 디딤돌은 대출신청하고 50~57일 심사기간 후 대출실행된다. 버팀목은 신청하고 30~37일 심사기간 후 대출실행된다. 이렇게 생각하시면 되겠습니다. #신청기간#디딤돌#버팀목#주택담보대출#주담대
신정1동·주거/부동산·좋아요 수1댓글 수2휴 다들 집한채씩 은 있으신가요? 결혼해서 전세로
두번 집옮기다보니 속상한일이 꽤생기네요. 금리가 오르고 어쩌고 겁은 나는데 지금 아니면 더 비쌀것같고 그래서 날도 더운데 모델하우스 구경다니다보니 달동에 이편한세상이 현관입구 창고랑 구조도그렇고 분양가가 층수욕심 안내면 지금 자금사정상 빡세게 모으면 입주할때 대출 1억정도만 받으면 될것같더라구요. 혹시 가보신분들 의견좀 여쭙고싶어요.
신정5동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수24전세버스 견적 요청합니다
출발 강서병원 주차장 도착 배네골배네치아펜션 당일 9시출발 당일 5시강서병원도착 쳇 주세요 인원35~45
반구동·생활/편의·좋아요 수0댓글 수0어떻게 살아야 할까요 ㅠ
결혼한지 1년 조금 넘었고 지금 상가 오피스텔에 살고 있습니다 남편 외벌이에 월급은 세후 300 좀 안되요 주거용이 아니라 보일러가 없고 소음도 너무 심해서 특히 비오는 날은 기계돌아가는 소리 계속 들립니다 너무 춥고 시끄러워서 전세든 자가든 어디라도 가고싶어요 모아둔돈은 없습니다.. 외벌이라 월세갈 형편도 안되고 돈 모아질 궁리도 없고 어떡해야할까요
삼산동·일반·좋아요 수5댓글 수42신정동 롯데마트 인근
롯데마트 도보 5분거리내에 전세나 월세 투룸 (방2 거실 1) 풀옵션 잇을꺼요 전세는 최댜 1억 대출 껴야합니다 월세는 보증금 ***-****-****에 관리비 포함 40-60 어렵겟죠...?
삼산동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수3Lh전세집
남외동이나 서동에 Lh전세되는곳잇나요??!
병영1동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수1신혼부부전세임대 신청한게 요번에 선정됐다고
연락이왔어요~ 신랑이나 저나 이런걸 1도모르다보니 선정됐어도 어려움이 많네요ㅠ 현재 거주지는 삼산동인데 이제 집을 알아봐야되거든요 아무 부동산이나 가면될까요?
삼산동·주거/부동산·좋아요 수3댓글 수5AD_301_WMLJ32RS_6A42 AD_303_wble3_DLVLDE_2ede2
_18d5 AD_301_WMLJ32RS_6a42 AD_303_wble3_DLVLDE_2ede2 AD_504_HWWA9S_F2U_d22e AD_301_WMLJ32RS_6A42 이게뜨면 웅소리삐소리 진동이느꺼지는데 (따가움 가스냄새) 4.5 밑에집이 우퍼스피커일까요? 1224ㄱ. ㅇ, ㅇ. ㄴ, ㅅ자꾸이름바꾸는거가떤데... AD_301_WMLJ32RS_6A42 소음공해일으키는 밑에집분들 이름등알면 공개해두될까요? 않된까요? 소음등너무 심하네요 못참깼어요. 부모님 신고해도소용없다고하고 참고사는데 정신적으로힘드신분같으신데 너무 무섭네요 예기도못하겠고 천장들뜸 누수인가며칠전부터 나무가문 제생겼나.. 3월말이나팔거나 2월말에 집세주고나가던가해야지 전세집이여서 강화바닥나무 뜯어낼수도없고 ***-****-*******-****-****#층간소음
삼산동·이사/시공·좋아요 수2댓글 수1공인중개사님을 구합니다.
안녕하세요?현재 저는 울산 중구 학성동에서 LH전세임대 주택에서 거주를 하고있고 집주인분 께서 전세 보증금 상향을 원해서 제계약을 해야하는 상황인데 법률사무소 에서 공인중개사님을 껴서 계약을 진행해야 한다고 합니다.법률사무소 에서 공인중개사님을 구하고 연락달라고 해서 공인중개사님을 구해야 하는 상황입니다.제가 이러한 상황에서 공인중개사님을 구해보는건 처음이라 어렵네요.혹시나 도움 주실수 있는 공인중개사님이나 공인중개사님 구하는 방법 아시는분 방법을 알려주시면 정말 감사하게 생각하겠습니다.
학성동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수0집구해요!
신정동 근처로 집을 구하고있는데 LH전세임대로 구하고있어요 금액은 전세9000까지 한도 나오고 반전세로 보증9000에 월세 관리비포함45만원까지 가능한데 혹시 가능한곳이 있을까요?? 아기랑 3인가구 거주할거에요ㅠㅠ
신정3동·주거/부동산·좋아요 수1댓글 수13효도 계약서의 필요성..?
써야하나...? 말아야 하나...? "150만원 월세 상가 아들에게 물려줬더니... " 80대 노인의 후회 "자녀 돕겠다" 절절한 내리사랑 자산 통제력 있어야 노후 안정 효도 계약서는 구체적으로 써라 “어리석은 노인이 되려면, 자식을 믿고 재산을 일찍 물려주라.” 요즘 60~70대 은퇴자들 사이에서 우스갯 소리처럼 회자되는 말이다. 어설프게 재산을 물려주면 자녀에게 독(毒)이 될 뿐만 아니라 부모 자신의 노후까지 위협받을 수 있다는 경고가 담겨 있다. 돈을 물려주는 것은 단순히 재산의 이전을 넘어 감정적, 제도적, 사회적 요소를 모두 신중히 고려해야 하는 복잡한 과정이다. 인생 말년에 돈도 잃고 자식과도 멀어져서 외로운 노인 신세가 되지 않으려면 어떻게 해야 할까? 최근 <평생 쌓아온 공든 탑을 지키는 상속의 지혜>를 펴낸 고득성 작가(공인회계사)는 지혜로운 자산 대물림에 성공하려면 3C(Control, Contract, Cost-saving) 전략이 필요하다고 말한다. 자산을 효과적으로 물려주고 자녀가 그 자산을 잘 지키고 관리하게 하려면 장기적인 안목과 꼼꼼한 계획이 필요하다. 1️⃣Control : 자산 통제력은 평생 지키기 자녀가 독립하여 내집 마련을 하려면 상당한 금액이 필요하다. 부모로서 안타까운 마음에 자녀를 지원하고 싶겠지만, 자산을 자녀에게 모두 넘겨줘서 통제력을 잃는 것은 바람직하지 않다. 이혼이나 사업 실패 등 자녀의 상황 변화에 따라 자산 가치가 훼손될 위험이 높아지고, 부모 역시 자산을 모두 넘겨 버리면 갑을 관계가 뒤바뀌어 긴급한 재정적 필요 상황에 대처할 여력이 줄어든다. 고득성 작가는 “자녀의 기대를 충족시키는 것과 부모의 경제적 안정을 유지하는 것을 절묘하게 잘 조화하는 작업이 승패를 가른다”면서 “부모가 스스로의 경제적 기반을 지키면서 자녀에게 실질적인 도움을 줄 수 있는 방법을 고민해야 한다”고 말했다. 부모 소유의 부동산을 자녀에게 전세로 빌려주고, 부모는 자녀로부터 받은 전세 자금을 노후 생활비로 활용하는 것도 한 가지 방법이다. 해당 부동산은 부모 사후에 자녀에게 이전한다는 내용으로 ‘사인증여(死因贈與)계약’을 해 두면, 부모와 자녀 모두의 이익을 조율하는 데에 효과적이다. 고득성 작가는 “사인 증여 계약을 해두면 부모는 상속 시점, 즉 죽을 때까지 재산 소유권을 유지할 수 있고, 자녀는 전세 자금만 부담하면서 훗날 집을 소유할 수 있다는 믿음으로 안심할 수 있다”고 말했다. 지난해 상속세 과세 대상이 2만명에 육박해 3년 만에 두 배 가까이 증가했다. 2️⃣Contract : 노후 안정을 위한 효도계약서 80대 초반 은퇴자인 A씨는 싯가 6억원 상당의 상가를 아들에게 증여했다. 아들은 “상가 임대료 150만원은 매달 아버지 통장으로 송금하겠다”고 약속했고, A씨는 이를 굳게 믿었다. 그러나 1년쯤 지난 후부터 아들 연락이 뜸해졌다. 아들 내외가 찾아오는 횟수가 눈에 띄게 줄었고, 생활비 입금도 끊겼다. A씨는 “아들이 150만원 정도를 못 보낼 정도로 형편이 나쁜 것은 아니었지만, 사업이 예전처럼 잘 풀리지 않다 보니 부모와의 약속이 우선 순위에서 밀린 것 같다”면서 “효도는 부모의 경제력에서 나온다고 주변에서 말렸지만 아들이 이럴 줄은 몰랐다”고 말했다. 그는 아들에게 줬던 상가를 되돌려 받기 위한 방법은 없는지 알아보고 있다. A씨처럼 선뜻 재산을 이전했다가 뒤늦게 후회하지 않으려면 어떻게 해야 할까? 고득성 작가는 “재산의 소유권은 이전하되, 조건을 지키지 않는 경우에는 재산 반환을 요청할 수 있는 약정을 하는 것이 방법”이라면서 “부모가 생전에 자녀에게 재산을 증여하되, 효도라는 조건을 붙여서 증여하는 것”이라고 말했다. 쉽게 말하면 효도 계약서’다. 효도 계약서는 부모 마음에 들지 않으면 다시 재산을 돌려 준다’처럼 추상적으로 쓰지 말고 구체적으로 써야 한다. 가령 누가 누구에게 증여를 하고, 증여시 매달 생활비는 얼마씩, 어떻게 받을 것인지 세세하게 기재해야 한다. 추상적으로 작성하면 법원에서 계약서가 무효가 되거나, 실제 재판까지 갔을 때에도 ‘부모에게 얼마나 잘했느냐’를 갖고서 다툼이 생길 수 있다. ‘2025년 1월 1일부터 매달 15일에 어머니의 OO은행 OO계좌로 100만원을 이체한다’라거나 ‘매달 1회 이상 손자들과 함께 부모님 댁에 방문하고, 방문 전에는 반드시 미리 휴대폰으로 연락한다’와 같이 명확히 조건을 제시하고 ‘조건을 충족하지 못하면 증여받은 재산을 되돌려준다’라고 기입하면 된다. 효도 이행 여부는 계좌 내역이나 휴대폰 통화 내역으로 쉽게 확인할 수 있다. 고득성 작가는 “효도는 구체적인 조건을 명확히 제시해야 원활히 이뤄진다”면서 “조건을 추상적으로 써두면 자기 입맛에 맞게 해석하게 되고, 서로 입장 차이 때문에 소송으로 가기 쉽다”고 말했다. 부자들의 세금으로만 여겨지던 상속세는 중산층 세금으로 바뀌고 있다. 3️⃣Cost-saving : 결혼 비용 줄여 미래 투자 “남들보다 뒤처지고 싶지 않아서...” 하루 1시간짜리 이벤트인 결혼식에 과도한 비용을 지출하는 경우가 있다. 물론 경제적으로 여유 있는 사람들이 고급 호텔에서 결혼식을 올리는 것은 나름 의미가 있다. 하지만 부모가 자신의 은퇴 준비조차 제대로 하지 못한 상황에서 빚까지 내서 자녀의 결혼을 지원한다면, 부모의 노후는 위태로워진다. 고득성 작가에 따르면, 지금 당장의 결혼 비용 1000만원은 40년 후 노후 자금 1억원의 가치와 맞먹는다(장기 운용 수익률 연 6% 가정). 만약 두 청년의 결혼 비용으로 5000만원의 차이가 생겼다면, 먼 훗날 이들의 노후 자금은 5억원 격차로 나타나게 된다. 고 작가는 “평생 모은 재산을 뚝 떼어 신혼집을 마련해준 신랑 부모 입장에선 예단이 그에 상응하지 못하면 마음에 앙금이 생기기 쉽다”면서 “돈을 밝히지 않던 사람도 보상 심리가 발동하게 되는 것이 인지 상정이기 때문”이라고 말했다. 자녀가 성인이 되면 스스로 독립할 수 있도록 저축의 가치를 가르치는 것도 중요하다. 자녀의 독립 문제는 부모의 노후와 연결되는 중요한 문제이므로, 함께 협의하고 준비하는 과정이 필요하다. 자녀의 혼인 신고일 전후 2년 이내면 최대 1억5000만원까지 증여세가 면제된다
신정1동·일반·좋아요 수0댓글 수2몸짱과 맞바꾼 2030 통풍...
운동 열풍에 단백질 과잉 섭취 환자 5년 새 40% 급증 대전에 사는 김모(28)씨는 헬스장에 거의 매일 가던 ‘몸짱’이었다. 근육을 키우기 위해 닭가슴살을 자주 먹었고 단백질 보충제도 먹었다. 운동 직후 자기의 근육질 몸을 촬영해 소셜미디어에 올리는 게 일상의 낙이었다. 그런데 올해 초, 그는 한밤에 발목을 칼로 베이는 듯한 통증에 눈을 떴다. 응급실에 실려간 그는 통풍(痛風) 진단을 받았다. 통풍은 단백질 찌꺼기인 요산이 발가락, 발목 등에서 뾰족한 고체가 되면서 생기는 병이다. 큰 고통을 동반한다. 통풍을 일으키는 요산은 고기 등 단백질이 많은 음식에 다량 함유돼 있다. 통풍은 40~50대가 많이 걸리는 중장년 질환이었지만, 최근엔 20~30대 ‘MZ 세대 환자’가 급증하고 있다. 건강보험심사평가원에 따르면, 작년 20~30대 통풍 환자는 13만6947명으로 5년 전인 2018년보다 39% 증가했다. 같은 기간 전체 연령의 평균 증가율(24%)보다 확연히 높았다. 특히 이 기간 20대 환자 증가율은 전체 평균의 2배가 넘는 54%였다. 전 연령대 중 가장 높은 증가율을 보였다. 홍승재 경희대병원 류마티스내과 교수는 “최근 젊고 술도 안 마시는데도 요산 수치가 높은 환자를 꽤 본다”며 “운동 열풍 속에서 젊은 층이 단백질을 과잉 섭취하는 것 같다”고 했다. 급증하는 ‘MZ 통풍’은 잘 관리한 자기 몸 사진을 소셜미디어에 올리는 ‘몸짱 인증’ 세태를 반영하고 있다는 것이다. 20~30대 통풍은 달라진 술 문화와도 관련이 깊다는 분석이 나온다. 지난해 1인 가구 중 2030 비율은 12.5%로, 2000년(6.5%)보다 두 배로 증가했다. 여기에 코로나까지 겹치면서 젊은 층을 중심으로 배달앱으로 손쉽게 야식을 시켜 집에서 혼자 술을 먹는 ‘혼술’ 문화가 일상이 됐다. 홍승재 교수는 “(야식으로 많이 시키는) 고기에는 요산이 많고, 술은 이 요산이 몸 밖으로 빠져나가는 것을 막는다”며 “잦은 혼술은 통풍 발작 위험을 높인다”고 했다. 서울에서 직장을 구하고 있는 박모(27)씨는 3년 전부터 통풍을 앓고 있다. 그는 취업 압박이 올라올 때마다 족발, 치킨을 시켜 혼자 술을 먹는 경우가 많았다고 한다. 젊은 통풍 환자 급증의 배후엔 20~30대의 취업, 육아, 내 집 마련 같은 강한 스트레스가 있다고 보는 전문가들도 많다. 서울에서 외벌이 직장 생활을 하는 이모(38)씨는 작년 초 통풍 발작이 왔다. 그는 “월급을 받아도 두 딸 교육비와 생활비, 전세 대출금 이자를 내고 나면 매월 마이너스였다”며 “우울할 때마다 대량으로 사놓은 딸기·포도 주스와 초콜릿을 먹었다. 거의 설탕 중독이었다”고 했다. 과당은 혈중 요산 수치를 끌어올려 통풍을 유발한다. 김동욱 대한 정신 건강의학과 의사 회장은 “원래 우울증 환자 1위는 60대였는데 2020년 이후 20대가 줄곧 1위”라며 “어느 때보다 스트레스가 심한 지금의 20~30대가 야식과 혼술, 단것으로 이를 해소하면서 통풍이 느는 것 같다”고 했다. 스트레스 자체가 통풍 발병의 직접적인 원인이란 지적도 있다. 김현아 한림대성심병원 류마티스내과 교수는 “요산 수치가 똑같이 높아도 한 사람은 멀쩡하고, 다른 사람은 통풍에 걸리는 경우가 적지 않다”며 “높은 요산 수치에 스트레스가 겹쳐 통풍 발작으로 이어지는 경우가 많다”고 했다. 스트레스가 통풍 발작을 일으키는 도화선이란 뜻이다. (퍼온 글)
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