안녕하세요 저희집 1층 주차장에 타이탄T700 전기지전거를 세워두었는데
누군가가 도난해갔습니다 보신분이 있다면 재보 부탁드립니다.
중앙동·분실/실종·좋아요 수
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0울산광역시 중구 성남동 "집" 관련 소식
사진도 찍고 봉사도 하고 사진촬영봉사단모집
카메라도 배우고 사진도 찍고 봉사도 하고 사진봉사 동아리 관심있으신 분은 댓글 달아보세요 초보자는 카메라 구입부터 상담해 드립니다. 저는 중구에서 사진봉사 동아리에서 활동하는데요 봉사활동 하시는분들을 사진에 담아서 드리기도하고 어르신들을의 웃는모습을 사진을 찍어서 즉석출력해서 나눠주는 봉사도합니다. 한달 한번씩 식사도 하고요 계절별 출사도 나갑니다. 자원봉사센터 연결하여 사진봉사 단체도 만들어서 활동하는것을 도와드리기도 합니다. 오는 6월14일도 사진봉사 하실분들을 시자원봉사센터에서 찾고있어 연결시켜 드리려 합니다. 궁금하신분들은 톡 주세요
중앙동·취미·좋아요 수0댓글 수17울산 또간집
울산 북구/ 중구/ 남구/ 동구/ 울주군 자신의 또간집 소개해주세요 혼밥하러 가기도 좋을 ••! #또간집 #울산또간집 #울산
태화동·맛집·좋아요 수0댓글 수3양자강중국집 장사관뒀는가요
요즘 양자강중국집 영업을 안하나요 계속 전화를 안받네요 아주오랫동안 이집만 단골이거든요 혹시 신정동 다른집 중국집 추천할집있나요 맛나고 깔끔하고 가격도 적당하면좋구요
신정1동·고민/사연·좋아요 수0댓글 수2집
요즘 시대에 전세 구하기도 너무 힘들고 혹시 보증금을 올리고 월세를 낮춰서 들어갈수 있는 괜찮은 집 없을까요..??
삼산동·주거/부동산·좋아요 수1댓글 수1이웃집 공사로 인한 차량 파손
빌라살아요.. 이웃집이 이사 공사를 하는데 그 충격으로 건물 빌라 벽돌이 차 지붕에 떨어져서 찍혔어요 ㅠ 차 위에 벽돌 있는 줄 모르고 주행해서 출근했다가 출근해서야 차 위에 있는 거 발견했네요.. 하마터면 주행중에 벽돌 떨어져서 다른차에 피해라도 갔다면.. 상상만 해도 끔찍하네요 ㅠㅠ 이런 경우에는 피해보상(차 수리비) 받을 수 있을까요? 차량 블랙박스에는 공사 소음과 벽돌 떨어지는 소리가 담겨있어요.
신정3동·고민/사연·좋아요 수2댓글 수12집 정전 2번
23시 41분경에 컴터를 하고 있는데 에어컨 26도 제습 같이 해놨었습니다 근데 컴퓨터하고 윗 전등이 두번 깜빡이다가 컴퓨터 전원이 완전히 꺼지고 에어컨도 다시 꺼졌다 켜졌습니다.. 과전류보단 비때문에 그런거겠죠? 집주인분께 말씀은 드려놔야겠죠..? ㅠ
삼산동·일반·좋아요 수0댓글 수6LH신혼신생아 전세집 구해요
lh신혼 신생아 전세임대 당첨됐는데 집 구하기가 쉽지 않네요 ㅠ 전세 1억6천까지 라모델링된 빌라나 주택 쓰리룸 있을까요ㅠ
신정5동·주거/부동산·좋아요 수3댓글 수4정말 맛있는망고빙수집없을까요?
신*호텔 망고빙수처럼요!
삼산동·맛집·좋아요 수0댓글 수0저희집 미니메추리를 소개합니당 ㅎ
어제 태어난 아기들 ㅎ
신정3동·반려동물·좋아요 수3댓글 수6🐾 반려동물과 함께하는 집, BISSELL로 청결하게 지켜요!
🐾 반려동물과 함께하는 집, BISSELL로 청결하게 지켜요! 강아지, 고양이와 함께 살다 보면 생기는 냄새, 털, 오줌 자국… 눈에 보이는 것도 많고, 보이지 않는 세균도 신경 쓰이죠? 특히 여름철에는 체취와 진드기 걱정까지 더해지는데, 이럴 때 필요한 게 바로 BISSELL 스팀청소기예요! ⸻ 💡 BISSELL이 반려동물 가정에 좋은 이유 ✅ 최대 100도 스팀 + 물 세척 → 체취, 소변 자국, 오염물 제거에 효과적 ✅ 전용 세제 무상 제공 → 탈취력 강화, 향기 없는 안전한 제품 사용 ✅ 흡입 기능 포함 → 물기와 세정 후 잔여물까지 흡입해 깔끔하게 마무리 ✅ 매트리스, 소파, 펫 방석, 차량 시트까지 사용 가능 → 섬유 표면도 문제없이 청소! ⸻ #비쎌하이드로스팀 #매트리스곰팡이제거 #스팀청소기대여 #울산렌탈 #셀프청소 #이사청소 #매트리스청소 #살림템 #여름청소 #울산대여서비스 #울산맘추천템
복산1동·반려동물·좋아요 수0댓글 수0배변기 청소+ 집 앞 쓰레기 버려주실분
배변기4개 청소랑 집 앞 쓰레기 버러주실분 구합니다 10만원 입니다!
복산1동·생활/편의·좋아요 수0댓글 수4청년 보증금 대출 되는 집 있을까요 ?
청년 보증금 되는 집 있을까요 ? 투룸 쓰리룸이나 오피스텔이용 !
삼산동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수2사이비들 이제집까지 찾아오네요
잠결에 벨 눌려서 밖에 아주머니가계시길래 뭐지 하고문열었는데 대순진리교어쩌고 하길래 홱문닫았네요참네 ㅋㅋㅋ
신정2동·일반·좋아요 수4댓글 수10집 1년 계약인데 직작땜에 이사를 가야해요 보증금없이 월세만 내심 되어요
사시면서 12월에 더 연장하심 됩니다 관리비 물세 전기세 포함이구요 에어컨 가스렌지 세탁기 냉장고 있습니다
학성동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수4매매,전.월세 집 보러가서
이것만은 제발 지켜주세요 집주인이 밝힌 임장 꼴불견 “집 보러 온 사람이 말릴 틈도 없이 싱크대 상·하부장부터 신발장, 장롱 문까지 휙휙 다 열고 사진을 찍더군요. 혹시 ‘그래도 된다’고 생각하는 분들은 그게 무례한 행동이라는 것을 알았으면 합니다. 반드시 주인 양해를 구하세요!” 최근 집을 보는 매수자 혹은 세입자, 공인중개사의 일부 행동이 ‘매우 무례하게 느껴진다’는 글이 올라와 많은 이들의 공감을 얻고 있다. 국내 최대 부동산 온라인 커뮤니티인 ‘부동산스터디’에 올라온 ‘집 보러 와서 무례한 사람들’이라는 제목의 글이다. 닉네임 ‘케이에스312’를 쓰는 A씨가 작성한 해당 글은 4일 게재 후 3일 만에 조회수 1만4000회를 기록했다. 해당 글에는 집을 보여줬다가 달갑지 않은 일을 겪었다는 집 주인들의 댓글이 이어졌다. 그렇다면 집을 보러 갈 때 어떤 것들을 주의해야 할까. ■ 싱크대는 기본, 냉장고 문도 활짝 여는 세입자들? 가장 많이 언급된 것은 집 주인 동의 없이 붙박이장 등 수납공간을 열어보는 사례였다. A씨는 “모든 사람이 다 그런 것은 아니지만, 집 보러 오는 사람 중 무례한 사람이 꽤 있다”며 “오늘 온 사람은 (집주인 동의 없이) 장롱 문과 싱크대 상하부장, 신발장을 다 열어보고 사진을 찍었다”라고 했다. 이어 “(집을 보러 오는 사람들을 보면) 여기에 누군가 살고 있다는 생각을 못 하고 모델 하우스처럼 생각하는 것 같다”며 불쾌했던 경험을 털어놨다. 싱크대 상·하부장과 신발장, 붙박이장 등은 대표 수납 공간이다. 넉넉한 수납 공간을 갖출 경우 별도로 가구를 들일 필요가 없어 단기로 거주하는 세입자에게는 더욱 중요한 품목이다. 다만, 수납장에는 집 주인의 살림살이가 고스란히 담겨 있어서 과하게 살필 경우 집 주인의 사생활을 침해할 여지가 있다. 이에 A씨를 비롯한 집 주인들은 수납 공간을 열어보기 전에 ‘집 주인 동의’를 구해야 한다고 입을 모았다. 자칫 불쾌한 경험이 될 수 있어서다. 가전도 마찬가지다. 냉장고와 김치냉장고, 스타일러 등 생활 가전의 경우 최근 빌트인 시스템이 보편화하면서 가구의 기능을 하고 있지만, 집 주인 사생활과 밀접하다. 아울러 무단 촬영은 집 주인의 사생활을 침해할 뿐 아니라, 추후 법적 다툼의 소재가 될 수 있다. 중개인이 의뢰인 등의 동의 없이 사진을 촬영한 후 이를 매물 중개에 활용하는 것은 불법 행위로 간주된다. ■ “내 쇼파에 남이 앉다니” “강아지 알레르기 있는데” 사람들이 시간을 내서 집을 보는 것은 조망·채광 등 주거 환경, 너비 등 구조 등 해당 가구를 방문해야만 파악 가능한 부분이 있어서다. 이는 아무리 집 주인이 자세하게 설명하더라도 구두상으로는 명확히 전달하기 힘들다. 그러나 이와 관련 없는 부분에 대해 묻거나 공유하는 것은 집을 보여주는 사람 입장에서 불쾌함이 된다. 실제로 집 주인들이 언급한 불쾌한 경험 대부분은 집을 보는 목적과 연관성이 낮은 행동이었다. 소파와 침대 등 가구와 관련한 질문이나 경험이 대표적이다. “집 보러 온 사람이 소파에 앉아서 황당했다”는 경험부터 “데리고 온 미성년 자녀가 소파에서 뛴 적도 있었다”는 진땀을 뺀 일까지 다양했다. 집을 둘러보면서 집에 대한 부정적인 이야기를 하는 것도 삼가는 게 좋다. “재건축 진행 중인 구축 아파트를 보러 와서 ‘여기가 썩었네’라고 말하는 사람을 봤는데, 매우 기분이 나빴다” “에어컨 실외기에서 냄새난다는 사람도 있었다” “인테리어 지적하고 갔다” 등 집을 보여줬다가 좋지 않은 이야기를 들었다는 의견이 줄을 이었다. ■ ‘양말 신어주세요’ 습도 높은 여름철에 더욱 중요하다 덧신이나 약말 착용도 중요한 부분이다. 요즘 같이 무더운 여름철에는 습도가 높아 맨발로 다니는 사람들이 많으나, 집을 보러 갈 때 만큼은 예의를 갖춰달라는 것이다. 한 네티즌은 “온 가족이 맨발로 집을 보러 와서 체중계에 올라가더라”라며 “양말을 신고 집을 보러 다녀야 한다”고 조언했다. 실제로 한 네티즌은 “여름철에는 덧신을 챙겨가 입구에서 신고 벗으면서 집을 봤다”는 경험을 남겼다. 강아지와 고양이 등 반려 동물을 데려가는 것도 집주인의 피로도 크게 높이는 부분이다. 한 네티즌은 “강아지를 안고 온 사람도 있었다”라며 “남의 집에 집을 보러 갈 때 강아지를 데려 가는 것은 아니라고 본다”는 의견을 남겼다. 이외에도 “화장실 변기를 쓰고 갔다” “아이들 책장을 두고 가라고 했다”는 황당한 경험이 줄을 이었다.
신정1동·일반·좋아요 수1댓글 수3😀🎉미용실 옆집 여자와 만난 썰~~🎉🔥
https://tinyurl.com/5fcx7zsr 그래서 결과과 .. 궁금하네...
복산동·동네사건사고·좋아요 수1댓글 수2새로 생긴 김밥집
신정DT 옆에 새로 생긴 김밥집 있던데 생각보다 맛있어서 한번 드셔 보세요. 동리 김밥인데 일미김밥이 진짜 맛있더라구요~ 김밥 드시고 싶으신분 추천~ 다음에는 다른거 먹고 사진까지 올려 볼게요~ 배달도 준비 중이래요!!
신정2동·맛집·좋아요 수3댓글 수5센트리지근처 옷수선집 잘하는곳 있을까요?
옷수선집 잘하는곳
복산동·생활/편의·좋아요 수0댓글 수0신정동 마라샹궈집 추천해주세요 !!
이사온지 얼마 안돼서 마라샹궈집 유목민인데 추천 부탁드려요! (광고 말고 찐맛집 추천 부탁드려요)
신정동·맛집·좋아요 수0댓글 수0소고기집 맛침추천좀
가족외식하기좋은소고기집 추천좀
신정1동·맛집·좋아요 수1댓글 수2남구 삼산동,신정동 옷수선 잘하는집
위치는 울산병원 근처구요 후드집업이 너무 길어서 기장 수선할려고하는데 잘하는데 추천해주세요
삼산동·생활/편의·좋아요 수1댓글 수14태화동 5000원 정식집 추천
사가네 숯불갈비 정식 5000원이네요 새로 오픈했데요 5000원 치고 훌륭해요 꽃게 살도 많고.. 11시 부터 2시까지 정식
태화동·맛집·좋아요 수2댓글 수0봉구비어같은 감자튀김맥주집있나요?
우리동네 근처에 봉구비어같은곳 있으시면좀 알려주세요 ㅠ
신정1동·맛집·좋아요 수1댓글 수5삼산동 주변 혼술집 추천
출장차 울산에 왔습니다. 혼술할만한 괜찮은곳있나요? 이자카야나, 바도 좋습니다.(연주공연있는곳도 좋아요.) #삼산동#맛집#술집
삼산동·맛집·좋아요 수0댓글 수2남구 신정동&달동 옷수선집 추천!
안녕하세요! 울산시청 근방의 신정동 옷수선집이나, 달동 왼편(맥도날드있는 쪽) 옷수선집 잘하는 곳 아시는 분 있으실까요? 🥹 추천 부탁드릴께요! 감사함돠.
신정동·생활/편의·좋아요 수0댓글 수2🙀식기세척기 돌리기 1초 전… 우리집 냥이가.
🙀 식기세척기 돌리기 1초 전… 우리집 고양이가 거기 왜 있어? 오늘 점심 먹고 식기세척기를 돌리기 직전, 정말 심장이 쿵 내려앉는 일이 벌어졌습니다. 언제나처럼 설거지를 다 하고, 식기세척기 문을 닫으려던 순간 뭔가… 이상한 느낌이 들었어요. 컵 사이에 뭔가 낯익은 무늬…? 자세히 보니… 고양이 얼굴이요. 거기. 그릇 사이에 껴서 절 보고 있는 고양이. 이게 무슨 공포체험인지, 현실인지 꿈인지 1초 멈칫했어요. 📸 합순냥이: “뭐? 난 여기가 마음에 드는데? 우리집 고양이, 치즈냥이. 평소에도 좁고 어두운 곳을 좋아해서 책장, 서랍, 신발장도 들어가긴 했지만… 설마 식기세척기 안에 들어갈 줄이야. 이걸 못 보고 돌렸으면… 생각만 해도 다리가 후들거릴 뻔했어요. 다행히 돌리기 직전에 발견해서 꺼냈고, 녀석은 아무 일 없다는 듯 하품을 하며 나갔습니다. 🐾 냥이 키우는 집 필수 체크리스트 이 일 겪고 나서 반성했습니다. 앞으론 기계 돌리기 전에 꼭 한 번 더 확인해야겠다고요. ✅ 고양이 출입금지 공간 정하기 ✅ 식기세척기, 세탁기, 건조기 돌리기 전 내부 확인 ✅ 문 열려 있는 시간 최소화하기 고양이들의 “은근한 숨어들기 능력”은 상상 그 이상입니다…! 여러분도 꼭 조심하세요. 진짜 한순간이에요. 😸 “이 녀석 또 한 건 했네” 덕분에 오늘도 정신 번쩍 들었고, 우리집 냥이는 무사히(?) 모험을 마쳤습니다. 혹시 비슷한 경험 있으신 분? 여러분도 ‘반려묘 깜짝사건’ 댓글로 공유해 주세요! 고양이와 사는 일상은 참… 매일이 예능이네요 😂 합순아~~많이 놀랬자나 ㅎㅎ
삼산동·동네사건사고·좋아요 수4댓글 수0🏡 5탄: 울산 신혼집 후보 아파트 고민
🛋 신혼부부 신혼집 고민 5탄 (마무리편) 집을 샀다면 이제, 진짜 '우리 집'으로 만들어갈 시간! 축하드려요😀 드디어 계약까지 마무리되고, 내 집 마련의 꿈이 현실이 되셨군요. 하지만, 집을 ‘사는 것’과 ‘사는 곳’으로 만드는 것은 완전히 다릅니다. 이번 편에서는 신혼부부가 입주 전후 꼭 챙겨야 할 5가지 실생활 체크리스트를 소개할게요. 🛠 1. 인테리어는 ‘무조건’ 계획부터! “이사 가서 천천히 바꾸자”는 말, 절대 위험합니다. 실측 없이 가전·가구 샀다가 안 들어감 바닥/벽면 공사 때문에 이삿날 밀림 전세금 돌려줘야 하는 경우, 원상복구까지 고려해야 함 📌 팁: 입주 전 최소 1회 실측 가구보다 가전부터 배치 설계 욕실, 싱크대 등 ‘물’ 관련은 전문가 확인 필수 📦 2. 주소 이전 + 전입신고는 ‘하루라도 빨리’ 전입신고는 보통 이사 후 14일 이내 전입신고일 기준으로 주민등록, 세금, 청약, 대출 모든 조건이 변경됨 📌 팁: 정부24 또는 동주민센터 방문 → 이사 당일 바로 신고 추천 → 자동차 주소지 변경도 필수 💡 3. 주택화재·손해 보험 꼭 들기! 신혼집은 자산입니다. 하지만 화재, 누수, 전기합선, 도난 등은 언제든 발생할 수 있습니다. ✅ 필수 보험 리스트: 주택화재보험 배상책임보험 (위층 누수 사고 시 보호) 가전제품 포함한 실속형 패키지 📌 연 5~10만 원 수준으로 수천만 원 위험 방지 가능! 🧾 4. 각종 공과금·관리비 등록 체크 이전 세대 명의로 관리비가 나가는 경우가 많습니다. → 이사 후 1~2개월은 관리비 내역서 꼼꼼히 확인하세요. ✅ 등록 항목: 전기/가스/수도 계좌 이체 인터넷 + TV 결합 상품 비교 후 신청 입주민 커뮤니티 앱 설치 (공지사항/택배 등 확인) 📌 특히 도시가스는 꼭 계량기 사진 남기기! 💑 5. ‘우리의 집’으로 만들어가는 일상 ✔ 집이라는 공간은 물리적 자산이기도 하지만 가장 따뜻한 감정이 오가는 공간이기도 합니다. 둘만의 식탁 꾸미기 현관에 사진 한 장 걸기 향초 하나 놓는 것만으로도 분위기 완전 달라집니다 💬 이렇게 스스로 ‘애착’을 만들어갈수록 이 집은 투자자산이 아닌, 진짜 삶의 중심이 됩니다. 🎀 마무리: 신혼부부 신혼집 고민 시리즈를 마치며 🏡 1탄: 신혼집 후보 아파트 실사 고민 💰 2탄: 실거주 vs 투자, 감정과 현실의 균형 📑 3탄: 대출과 정부 혜택 전략 📝 4탄: 계약 실수 방지 꿀팁 🎁 5탄: 실생활 준비와 애정 가득한 집 만들기 앞으로도 “함께 사는 삶의 공간”을 위한 고민과 정보 꾸준히 나누겠습니다. 혹시, 여러분도 신혼집 준비 중이신가요? 혹은 후배에게 들려주고 싶은 조언이 있으신가요? 💌 댓글이나 메시지로 언제든 나눠주세요. 우리 모두의 ‘처음 집’을 함께 응원합니다.
삼산동·일반·좋아요 수2댓글 수0남구 추천하고싶은 괜찮은 일식집 있을까요???
오늘 저녁먹으러 갈려구요. 추천바 랍니다.
신정동·맛집·좋아요 수2댓글 수5🏡 4탄: 울산 신혼집 후보 아파트 고민
📝 신혼부부 신혼집 고민 4탄 계약할 때 꼭 알아야 할 실수 방지 꿀팁! 신혼집을 계약하는 순간, 설렘과 동시에 수천만 원이 오가는 큰 결정이 이뤄집니다. 그런데 이 순간을 충분히 준비하지 않으면 낭패를 볼 수도 있어요. 오늘은 실제 사례를 바탕으로 신혼부부가 가장 많이 실수하는 포인트를 하나씩 짚어볼게요! ⚠️ 1. 계약서에 ‘중요 내용’이 빠져 있는 경우 ✅ 꼭 확인할 항목 리스트: 주소, 면적, 계약금/중도금/잔금 항목 잔금일과 전입/인도일 등기부등본 상 ‘근저당, 가압류’ 여부 계약 파기 시 위약금 조항 📌 Tip 부동산중개업소가 작성한 계약서라도 무조건 믿지 마세요. 한 줄 한 줄 꼼꼼히 확인하고, 몰라도 물어보세요. 🔍 2. 등기부등본 확인 안 하고 계약 🏷 등기부등본은 집의 명의가 누구인지, 대출이 얼마나 잡혀 있는지, 근저당/가압류/압류가 있는지 등 법적 위험 여부를 체크할 수 있는 문서입니다. 📌 등기부등본 발급 방법 인터넷등기소(www.iros.go.kr) 혹은 중개사무소에서 요청 ❌ 3. 잔금 전에 이사계획 잡기 많은 신혼부부가 “이날 이사 들어가면 되겠지~” 하고 잔금일과 입주일을 동일하게 생각합니다. 하지만 실제로는, 매도인이 잔금 받고도 열쇠 인도 지연 전세 세입자가 안 나간 상황 등 문제가 발생할 수 있습니다. 📌 반드시 계약서에 “잔금일과 동시에 인도 완료”라는 문구를 명시하세요! 💸 4. 세금 및 추가 비용 예상 못함 계약 후 들어가는 비용도 생각보다 많습니다. ✅ 대표적인 항목: 취득세 (보통 매매가의 1~4%) 등기비용 중개수수료 이사비, 가전가구 구입비 📌 신혼부부의 경우 취득세 감면을 받을 수 있으니 구청 민원실 또는 위택스에서 꼭 확인하세요! 🛠 5. 리모델링·수리 여부 명확히 안 함 입주 전 리모델링이 필요한 경우, 반드시 계약 전 확인하세요. ✅ 체크포인트 누수, 결로, 보일러/배관 상태 화장실/주방 상태 발코니 확장 유무 📌 중개업자가 “그건 들어가서 보시면 돼요”라고 말해도 사진이나 동영상으로 미리 요청하고, 조건으로 명시하세요! 💬 보너스 팁: 이런 문구를 계약서에 넣자! 1. "매매 잔금일과 동시에 열쇠 인도 및 전입 가능함" 2. "하자 발생 시 인도일로부터 7일 이내 조치한다" 3. "매수인은 위 하자 외의 책임을 요구하지 않음" 📌 서로 보호되는 문구를 넣으면 분쟁 예방에 아주 효과적입니다! 🏁 마무리 ✔ 집을 보는 안목도 중요하지만, ✔ 계약을 ‘제대로’ 하는 것이 더 중요합니다. > 계약은 곧 돈이고, 계약서는 곧 내 권리입니다. 따뜻하고 든든한 신혼집을 위한 마지막 단계, 계약 실수 없이 똑똑하게 마무리하세요! 다음 5탄에서는 "신혼부부가 신혼집 마련 후 꼭 챙겨야 할 인테리어, 보험, 주소 이전 등 실생활 꿀팁"으로 이어가겠습니다.
삼산동·일반·좋아요 수1댓글 수1🏡 3탄: 울산 신혼집 후보 아파트 고민
💰 신혼부부 신혼집 고민 3탄 대출과 정부지원, 이것만은 꼭 알고 가세요! 안녕하세요. 신혼집 고민 시리즈 3탄에서는 돈 문제, 구체적으로 말하면 대출, 세제혜택, 정부지원제도를 쉽고 현실적으로 정리해보겠습니다. ✅ 1. 디딤돌대출, 신혼부부라면 기본입니다! ✔ 대상 조건: 부부합산 연소득 7천만 원 이하 무주택자 전용면적 85㎡ 이하 주택가격 5억 원 이하 ✔ 대출금액: 최대 2억 2천만 원까지 가능 ✔ 금리: 연 2.15%~3.00%대 (2025년 기준) ✔ 상환: 원리금 균등/원금 균등/만기 일시상환 선택 가능 📌 TIP 대부분은 20~30년 원리금 균등 상환으로 설정 월 상환액을 미리 계산해보고, 가계지출과 비교해 보세요! ✅ 2. 생애최초 특별공급 vs 신혼희망타운 ① 생애최초 특별공급 공공분양 또는 민간분양 청약 시 청약가점제 대신 추첨제! 자녀 없어도 가능 (단, 무주택 + 근로소득 必) ② 신혼희망타운 (LH) 임대 또는 분양 선택 가능 분양가는 시세 대비 약 70~80% 수준 자녀수 많을수록 가점 유리 소득 기준: 도시근로자 월평균소득의 120% 이하 📌 TIP 공공청약은 시간과 자금 여유 있는 부부에게 추천! 단기 입주 원하면 매매물량이 현실적인 대안입니다. ✅ 3. 취득세·양도세 감면 ✔ 생애최초 주택 취득 시 주택가액 4억 이하 연소득 7천만 원 이하 → 취득세 50~100% 감면! ✔ 신혼부부 & 생애최초 조건 모두 충족 시 → 대부분 50% 이상 감면 혜택 가능 📌 단, 주의사항! 실거주 요건 필수 전입신고 및 1세대 1주택 유지 조건 확인해야 함 ✅ 4. 중도금 대출 + 보금자리론 활용법 ✔ 중도금 대출 분양 아파트 계약 시 필수 보통 LTV(주택담보대출비율) 60~70% 최근 금리 4~5% 수준 ✔ 보금자리론 기존 주택 구입 시 최대 3.8억까지 소득 1억 원 이하 / 주택가액 6억 이하 고정금리 3.5%~4.2% 수준 📌 디딤돌 → 보금자리 → 일반 주담대 순서로 가장 낮은 금리부터 시도하는 전략이 유리합니다! ✅ 5. 결혼 전 or 후, 언제 사는 게 좋을까? 결혼 전: → 신혼부부 혜택은 못 받지만 → 취득세 감면이나 생애최초 조건에는 유리 결혼 후: → 신혼부부 특별공급, 주거지원 대상 가능 → 맞벌이 소득 산정 시 기준 초과 주의 필요 📌 각 제도의 ‘신청 시점’ 기준을 반드시 확인하세요. 타이밍에 따라 몇 천만 원 차이도 납니다. ✍ 마무리 신혼집 선택은 감정도, 입지도 중요하지만 현실적 자금 전략이 뒷받침되어야 마음 편한 시작이 가능합니다. > ✔ 디딤돌대출 조건 맞는지 먼저 확인 ✔ 신혼부부 혜택은 ‘신청 시점’ 기준 ✔ 청약은 장기전, 매매는 실속전 ✔ 대출금리 비교와 상환계획 꼭 필수 다음 4탄에서는 신혼부부가 주의해야 할 매물 계약 시 실수 & 꿀팁을 정리해드릴게요.
삼산동·일반·좋아요 수1댓글 수0🏡 2탄: 울산 신혼집 후보 아파트 고민
🏡 예비신혼부부 신혼집 고민 2탄: 입지? 시세? 감정? 무엇을 따라가야 할까? 안녕하세요. 지난번 예비 신혼부부의 신혼집 고민 1탄을 보고 많은 분들이 공감과 질문을 주셨습니다. 그래서 오늘은, 그 이후 더 깊이 고민해볼 포인트를 정리해드릴게요. 📌 1. '실거주'에 집중하면 좋은 아파트는? ✅ 신정 현대홈타운 / 선암 에코하이츠 → 생활 인프라가 이미 갖춰져 있고, 대중교통 접근성도 괜찮은 편이에요. → 특히 신정동은 학군, 병원, 시장, 마트, 공원 등 생활 편의시설이 가까워 신혼 초기에 안정감 있는 출발 가능. 🏷 Check Point 지어진 지 20년이 넘어 리모델링 가능성 있음 가격이 급등하지는 않았으나 '지지력 있는 지역' 신혼+1인 자녀까지 거주 가능한 평형 구성 📌 2. '미래 가치'를 본다면? ✅ 평창 리비에르 / 효문 하늘채 → 일단 브랜드가 있고, 미래 도시개발 흐름 안에 있는 단지 → 효문동은 향후 교통망 확충 예정 (울산외곽순환도로 영향권) → 평창 리비에르는 리모델링 또는 중대형 평형 선호층 공략 가능 🏷 Check Point 주변 대단지보다 거래량은 적지만, 호재 시 상승폭 큼 실수요 + 투자 겸용 가능 중장기 관점에서 보면 유망주 성격 📌 3. 청약이냐, 매매냐? 💡 다운동 신혼희망타운처럼 LH공공분양은 ✅ 시세 대비 저렴하지만, ❗ 입주까지 대기 시간이 길고 ❗ 주변 인프라가 부족한 경우가 많아요. 👉 정말 청약이 마지막 카드라면, 그 사이 전세나 월세로 대기할 수 있는 여유가 있는지 2~3년 후에도 지금의 소득과 조건을 유지할 수 있는지 확인하고 결정하세요. 💸 현실적인 대출 팁 예비 부부의 경우 디딤돌대출은 최대 2억 2천까지 가능하며, 금리는 2% 중후반~3% 초반대로 매우 유리한 편입니다. 📍 단, 총부채원리금상환비율(DSR)은 꼭 체크! → 신용대출, 자동차 할부 등도 모두 포함됩니다. 💬 은행 창구 직접 방문보다는 👉 ‘내집마련 디딤돌대출’ 모의계산기 활용 추천드려요. 📌 감성도 중요합니다 신혼집은 단순히 '자산'만이 아니라, 두 사람이 처음으로 '가족'이 되는 공간이에요. 햇빛 잘 드는 거실 함께 밥 먹을 수 있는 주방 밤에 산책할 수 있는 단지 주변 이런 것들도 진심으로 중요해요. 💡 그래서 감정도 무시하지 마세요. 들어갔을 때 '아, 여기 괜찮다'는 그 감각도 투자 가치입니다. ✅ 마무리 1탄에서는 숫자와 조건 위주로 정리했다면, 2탄에서는 조금 더 감정적이고 실질적인 이야기를 전해드렸어요. 신혼집은 평생 사는 집이 아닐 수도 있지만, 결혼생활의 첫 출발선입니다. ✔ 무리하지 않되 ✔ 미래 가능성을 열어두고 ✔ 감정도 소중히 여기는 선택 여러분의 따뜻하고 안정된 신혼집 마련, 진심으로 응원할게요 😊 3탄에서 뵐께요~♡
삼산동·일반·좋아요 수2댓글 수0🏡 1탄: 울산 신혼집 후보 아파트 고민
안녕하세요! 오늘은 내 집 마련을 앞둔 예비 신혼부부의 사연을 함께 나누고, 현실적인 신혼집 선택 팁도 알려드리려 해요. 👫 예비부부의 상황 정리 결혼 예정 시기: 2026년 합산 월 소득: 세후 약 700만 원 보유 자산: 약 1억 8천만 원 계획: 디딤돌대출 + 자산 합쳐 최대 4억 원 매매 예산 요즘 집값도 비싸고 금리도 높은 시기라, 신혼집 마련이 정말 쉽지 않죠. 이 부부 역시 열심히 발품 팔며 고민 중인데요, 현재 고려 중인 아파트 리스트는 다음과 같아요: 🏘 후보 아파트 리스트 1. 신정 현대홈타운 2. 선암 에코하이츠 3. 효문하늘채 4. 평창 리베베르 5. 우정혁신 LH2단지 6. 다운동 신혼희망타운 입주예정지 (자금 모아 청약 시도) 특히 6번은 주변이 다소 허허벌판이지만, 신혼희망타운인 만큼 실질적인 마지막 선택지로 생각 중이라고 해요. 💡 신혼집 조언 포인트 5가지 1. 실거주 + 미래 자산가치를 모두 고려하세요 → 입지는 물론이고 향후 시세 회복 가능성도 중요합니다. 2. 직주근접 / 교통 접근성 체크 → 신정동·선암동·효문동은 비교적 남구 생활권 근접, 교통도 수월한 편이에요. 3. 신축이냐 구축이냐? → 평창리베베르나 신정 현대홈타운처럼 중소형 구축이라도 입지와 관리 상태가 좋다면 괜찮습니다. 4. 대출 부담 시뮬레이션 필수 → 세후 700 중 월 대출이자 + 관리비 + 생활비까지 계산해보고, 무리 없는 선에서 결정하세요. 5. LH나 신혼희망타운 청약은 전략적 대기 → 당장 입주보다 2~3년 뒤 입주 계획이라면, 신혼희망타운이 오히려 저가에 내 집 마련할 기회입니다. 🧭 추천 방향 제시 만약 즉시 입주 + 가격 안정성이 필요하다면 👉 신정 현대홈타운 or 선암 에코하이츠 우선 검토 추천! 향후 시세 반등 기대 + 리모델링 가능성 고려라면 👉 평창 리베베르 또는 효문 하늘채 체크! 청약 도전 여력 + 시간이 있는 경우 👉 신혼희망타운 대기가 장기적으로 유리할 수 있어요. ✍ 마무리 조언 신혼집은 단순한 부동산이 아니라 두 사람이 함께 꾸려갈 첫 시작의 공간이에요. 대출이 처음이라 많이 고민될 수 있지만, 소득 대비 상환 부담이 과도하지 않다면 디딤돌대출은 신혼부부에게 매우 유리한 조건입니다. 그리고 무엇보다, 남들과 비교하지 말고, 우리에게 맞는 집이라는 관점으로 접근하시면 후회도 적고 만족도도 높을 거예요. 📩 혹시 비슷한 고민 있으신가요? 댓글이나 메시지로 사연 남겨주세요. 여러분의 현실적인 내 집 마련, 함께 고민하고 응원할게요! 2탄에서 뵐께요~♡
삼산동·일반·좋아요 수1댓글 수0퇴근하고 저녁밥집
저녁없이 퇴근이 8시라 항상 퇴근후 저녁을 먹으려하니 마땅한곳이 없어서 달동이나 삼산동 주변에 제철음식나오는 풀반찬 한정식 집이 있을까요? 배달음식도 이제 질리고 건강한 음식을 찾고있습니다. 알려지지 않은 맛집잇으면 추천부탁드려요~!
삼산동·맛집·좋아요 수0댓글 수1가정집 주방청소 잘 하시는 이모님 추천부탁드려요
오늘 오후에 가정집 청소이모 구해봅니다 두시간만 해주시면 될거같아요 시간당2만원입니다
삼산동·일반·좋아요 수0댓글 수1가정집 청소
간단한 가정집청소 지금급하게 하실분있을까요?
삼산동·생활/편의·좋아요 수5댓글 수2가정집청소해주실분
오늘 집청소해주실수 구해요 특별히 주방요
삼산동·생활/편의·좋아요 수0댓글 수1울산 남구에 당일수선 가능한 수선집 있을까요.?
원피스 기장을 좀 줄이고싶은데.. ㅠㅠ 일요일에 당장 입어야해가지구요.. ㅠㅠ
삼산동·생활/편의·좋아요 수1댓글 수1참치 해체쇼까지 해주는 무한리필집 발견
남편이랑 오랜만에 참치 먹고 왔는데 괜찮은 곳 발견한거 같아요~ 무한리필인데도 부위 퀄리티 좋았고 해체쇼를 바로 해줘서 눈도 즐겁고 입도 즐거운ㅋㅋ 인테리어도 깔끔해서 회식이나 가족 모임 장소로도 괜찮을 것 같더라고요! 우린 둘이 갔는데 조용하게 이야기 나누면서 천천히 먹기 좋았어요~ 요즘 이런 집 드물어서 공유해봐요 :) #몽참치무한리필
삼산동·맛집·좋아요 수5댓글 수6학생커플이 갈 육회집 추천!!
남자친구가 육회먹구 싶다구 노래를노래를 부르는데.. 저희는 이제 막 갓 스물이라 돈은 없구…. 육회 가격은 괜찮은데 맛도 있고 양도 많은 곳 있으시면 추천좀 해주세요!!!!🤍🤍
신정3동·맛집·좋아요 수0댓글 수3울산중구일요일김밥집
소문난 토스트김밥 교동목살골목에잇는곳인데요 혹시 일요일 휴무인가요?
성남동·맛집·좋아요 수0댓글 수2중구홈플안수선집
중구홈플안 수선집 어떤가요
복산1동·생활/편의·좋아요 수0댓글 수6해남사의 찻집풍경
오늘은 4월보름, 옥교동 해남사에서~~해남사는통도사포교원, 100여년의 고찰 사찰이다 멋진 주지스님, 멋진 바리스타의 어울림으로 해남사절에는 멋진 커피숖이있다 여러분들에게 자랑하고싶은. 추천하고싶은 찻집입니다
옥교동·일반·좋아요 수2댓글 수2혹시 신정5동인데 물안나오는집있으신가요?
출근해야하는데ㅠ 물이안나와요 ㅠㅠ
신정5동·생활/편의·좋아요 수0댓글 수0신정5동쪽 고깃집 싸고 맛있는집 추천부탁드립니다
신정5동이나 팔등로쪽으로 가성비 좋은 고깃집 추천부탁드려요
신정3동·맛집·좋아요 수4댓글 수12종갓집 도서관
짐 두고 1 ~ 2시간 자리 비울 거면 짐 챙겨서 비워주셨음 합니다 안 쓸 거면 왜 맡아두는지 도통 모르겠네요😇 점심시간 되니까 다들 짐 두고 댁에 식사하고 오시는지 임자있는 빈자리가 대부분이더라고요 금방 돌아오시는 거면 모르겠는데 몇 시간째 안 돌아오시는 분들... 안 그러셨음 좋겠네요~
유곡동·생활/편의·좋아요 수15댓글 수1신정동 함양집앞 실종
강아지를찾습니다 9시경6살꾼이 숫컷중성화완료 내장칩도있어요 아는분이잃어버리셨어요 연락부탁드려요
신정3동·반려동물·좋아요 수5댓글 수2강아지 가능한 집
월세 찾는데 어느동네에 강아지 가능한 집 많을까요 ...
태화동·주거/부동산·좋아요 수0댓글 수2열쇠집
삼산쪽에 일요일하는 열쇠집 추천부탁드립니다. 아파트 도어락 핸들이 빠졌네요
삼산동·이사/시공·좋아요 수1댓글 수2가끔 가는 삼산동 라멘집
요즘엔 자주 못갔는데 오랜만에 가봤습니다. 가격은 적당하고 남자기준 양도 적당합니다. 부족할 땐 면추가... #삼산동 #라멘파파
우정동·맛집·좋아요 수0댓글 수0라드유 쓰는 짜장면집 없을까요..
옛날 짜장면맛이 너무 그립네요
태화동·맛집·좋아요 수0댓글 수0롯데마트 근처 닭발집
정확히 기억은 안나는데 롯데마트 주변 어디 골목 쪽에 빨간 간판으로 닭발 집이 있었는데 기억이 안나네여 노포 감성에 테이블수도 몇개 없었던거 같고 네이버지도에도 안떠서 ㅠㅠ 혹시 아시는분 있나여?
신정5동·맛집·좋아요 수1댓글 수10최근 부동산 사기수준 퀄리티 집 ㅋㅋㅋㅋ 또 나갔는지 올라와있음
진짜 3일만에 ㅇㅇ아파트 물 안나와서 나옴 우리보고 물을 퍼다쓰라는디 요즘에 물 안나오는 곳이 어딨겠냐고 ㅋㅋ 지금 당근에 집 올라왔던데 집주인도 ㄹㅈㄷ수준 본인들 이익 채우려고 월세 반절까지 다 뜯어간 곳 버젓이 월세 받을려고 올려놨던데 ㅋㅋ 울산 살러와서 기분만 망쳤다가 삼산동 오니 살거같아요 ㅋㅋㅋㅋ 개사기꾼 수준집을 내논거 자체가 ㅋㅋㅋ진짜 ㄹㅈㄷ임
삼산동·주거/부동산·좋아요 수3댓글 수1팥죽집요
동지날 팥죽 어디서들 사시나요 중구쪽에서 맛있게 먹어보신분 계신가요?
성남동·맛집·좋아요 수1댓글 수10태화동에 이런 맛집이 숨겨져 있었네요
날씨도 선선하니 오랜만에 국수 먹고싶어져 찾아다니는데 술집처럼 생긴 빨간간판이 눈에 보이더군요 이렇게 생긴 곳에서 6000원에 국수를 판다고? 들어가니 사장님이 친절하게 맞아주시고 국수를 먹어봤는데 육수가 정말.. 진하고 깔끔해서 저도 요리를 좋아하고 만들어 먹는 입장으로서 어떻게 이런 육수를 만들었나 사장님께 여쭤봤습니다 여러군데 돌아다니시며 맛에대하여 연구를 많이 하셨더라구요 어릴때 먹었던 할머니의 국 수맛이 생각이 나더군요 사장님께서도 국수를 어머니에게 배워 만드셨다고 하시던데 정말 6000원이라는 착한가격이 믿기지 않는 진한 국물 맛과 쫄깃한 면발이 일품입니다 김치와 밑반찬도 직접 담구시는데 손맛이 진짜 좋으십니다 사장님께 혹시 홍보 해드려도 될까요라고 여쭤보니 좋다고 하셔서 사진이라도 이쁘게 찍어서 올려드리려 하니 앞에 나오셔서 인사까지 하시네요 당근 보고 왔다고 하면 잔치국수+수제비+음료수를 13000원에 주신다고 하니 두분에서 오셔서 국수 한그릇 하시고 앞에 국가정원에서 산책하셔도 정말 좋을거같아요 정말 한명의 손님으로서 잘됐으면 하는 마음에 글 써 올립니다. 위치-울산 중구 신기2길 14 가동 123호 ***-****-**** #맛집 #국수 #태화동 #울산 #국가정원 #잔치국수 #수제비 #김치찌개
태화동·맛집·좋아요 수8댓글 수7밑에집 우퍼스피커
저히는 부모님두분다일하시고 오면바로주무시고 방 거실 거실방음 매트깔고 제방은바닥에 소음차단메트를 깔고폰컴퓨터도 집오면 강이 인강 듣는거빼고는 거이않하고해드샛 끼고사는데 전 내년에 수능본다고 조용히공부만하는데... 뭐때문에저러는걸까요? 위집은 하루조힐뭐를 돌리고사는지 하루종일 웅웅거리고삐거리고 미세진동 웅~~~~? 천장들뜸 ((정확한이유는모름.) 어떨때는 배란다로 검은가루같은게 가스냄새도나고 창문청소하는지 비가와서그런가이비인지상한냄새나는개... 집 가스점검 여러번확인해봤는데 집안에서는문제가없다고나오고 무슨점검업체불러야하는지? 마련했던알바비ㅠ.. ㅠ) 녹음할려니녹음도잘않되고 진동 이랑삐소리가바닥에서나고계속 진동 관리사무실에 말해도 소용이없고 문도 안연다 그러고 예기할려고 가면 방법이 없어서 아파트박에서 기다리다가 예기할려고하면 확도망가고 가면서욕으로궁시렁거리고 어특해해야될까요? 😡🤕🤬 확실한해결책을 말씀해주시고 시도후 효과에따라 50만원 에서 100 만원 까지드릴수있는데... 제가알바해서 번거라 아깝지만 이돈을 드릴만큼 이렇케🤕😡까지힘듭니다... 화가나서 쓰다보니 맞춤법 많이틀려있어요
삼산동·고민/사연·좋아요 수0댓글 수14지금 국악부르는.행사?시위?집호ㅣ?먼지
삼산나인파크에거주중인데요.. 지금 국악부르고 디게시끄러운데 무슨행사인가요?;;
삼산동·동네친구·좋아요 수2댓글 수2울산족발집 추천
족발집 추천받아요
삼산동·맛집·좋아요 수1댓글 수8신정동 집나간 고양이 (가출묘) 족제비인지 페럿인지
신정동 센텀메르빌 근처 구암문구 뒷쪽 까페앞에서 올블랙 냥이를 발견햇어요! 너무 서글프게 우는 소리가 들려 차밑을보니 있길래 혹시 잃어버리신분 있으시면 제발 찾으러와주세요.. 집냥이 같앗어요ㅜㅜ너무 추워서 급하게 주머니에 있던 피데기를 주니 안먹는거보면 집에서 키웟던 냥이같아요ㅜㅜ올블랙, 크기는 성묘아니고 성묘보다 조금작아요..ㅠ 그리고 안믿기는데 족제비 한마리도 발견햇어요ㅜㅜ연락주시면 장소알려드릴께욥..
신정2동·분실/실종·좋아요 수3댓글 수2태화강역 근처에 수선집 있을까요
옷 수선 되는곳이요
삼산동·생활/편의·좋아요 수0댓글 수1
당근에서 가까운 이웃과 함께해요.
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